到新加坡今天已經是第19天了,前面10天我跟哈尼瘋狂的找房子,每天早上起床後我的工作

 

就是看報紙約晚上看房子,每天要打十幾通電話,跟仲介一再重複著我的需求,並等著仲介

 

回覆是否有合適的房子。

 

P.S. 新加坡找房子大都是要透過仲介,屋主很少自己出租房子,而新加坡近來景氣非常熱,

 

外來客非常多造成房屋求過於供(經濟學的供需理論阿!!),以至於房價高漲幾乎一倍,

 

所以房市非常的火熱,而這邊的慣例是成交後房屋仲介會跟屋主及房客各收半個月房租當

 

佣金,如果簽約一年是各半個月,兩年就是各一個月以此類推,所以每個人都在做仲介,

 

錢也未免太好賺了阿!!

 

 

第一次仲介帶我們去看房子告訴了我們要收佣金的事情,我們簡直是晴天霹靂,因為我們的錢

 

帶的不夠,我們只帶了AUD$3,600相當於SG$4,300,因為哈尼一個月後就會領到豐厚薪水,

 

沒想到硬生生多出了這筆費用。再來我們又低估這裡的房價,我們本來預計SG$1,500就可以

 

租到我們要的房子,仲介帶我們看了幾間SG$1,500的房子,我們看了之後簡直就快要瘋掉,

 

不是太髒太亂就是太遠。後來我們只好放棄這個預算,將預算提高到SG$2,000,SG$2,000

 

找到的房子乾淨許多但是還是很遠,新加坡MRT非常便利,但便宜的房子一定是離MRT有點

 

距離,就是還要換公車2-3站或是走路20分鐘。在MRT旁邊的不是舊髒就是貴。我們就是每天

 

晚上這樣搭著MRT一直看房子,10 天下來看了不下30間,週末更是一天看8間,害得哈尼週末

 

無法好好休息。

 

 

P.S.大概敘述新加坡的房子概況:新加坡房子分成三種

 

1.HDB(政府組屋即所謂的國宅都是2房至5房,一層樓20-30戶很雜,屋齡20-30年),

 

  SG$1500-$3000(視大小離市區距離而定)

 

2.社區大樓(有壁球室、健身房、游泳池等),SG$2600以上(視大小離市區距離而定)

 

3.私人住宅(非國宅但無其他社區大樓之設施),SG$2600以上(視大小離市區距離而定)

 

HDB是價格最便宜的也是生活機能最好的,因為HDB住戶是收入比較低的,

 

政府有特別照顧所以附近都是美食廣場跟購物中心及超市非常方便。而社區大樓跟私人住宅

 

都是有錢人才住的起的,所以這些大樓附近毫無生活機能可言,因為政府認為有錢住在這種

 

房子,就自己開車到遠一點的地方吃飯買東西吧!!

 

這裡的套房或是Studio非常少是設計給窮人住的,而屋主都沒錢了怎可能還把房子出租呢!!

 

有一次我打了通電話問房子,在我住的飯店旁邊,三房私人住宅,我的天阿!!那價錢我差點

 

沒吐出一口血SG$5500,搶錢阿!!

 

 

終於我們在第8天看到第一間讓我們滿意的HDB,兩大房跟一小傭人房,這兩房都是雙人床,

 

且屋主重新裝潢過非常乾淨明亮整個就是很溫馨的感覺,離MRT5分鐘而只需一站就可以到哈尼

 

公司,真是太好的點又剛好是屋主自租可以省下半個月,唯一缺點價錢實在太可怕了SG$2,600,

 

天阿!HDB這種價錢屋主是瘋了嗎???可是我跟哈尼真的很喜歡,於是跟這位印度屋主議價,

 

屋主回我們說他的房子很多人來看過是很搶手的所以無法降價,我們聽了好失望實在很喜歡啊!!

 

不過這價錢真的很難租下去,但也不得不先放棄失落的離開。

 

我們找屋找的很辛苦,還會因為看房子而兩人有所爭吵,我們真想用錢解決這件事呢!!

 

 

 

就在當天晚上救星來了,二姊夫真的幫我們不少忙,不只幫我們介紹他的朋友(房屋仲介),

 

還介紹姊夫的家人給我們認識,因為姊夫移民澳洲是不住在新加坡的,怕我們將來會有需要

 

協助所以都幫我們打點好。姊夫打來說有一個表哥有房子要租說我們一定會喜歡,所以我們

 

就約了去看,我們還真的喜歡耶!!三房兩廳對我們來說是大了一點,但這裡的房子就是大,

 

小房子根本租不到,價錢方面也因為是親戚所以便宜很多,最後以SG$2100成交,

 

無論地點跟價錢還有房屋狀況都是我們滿意的,我們當下就決定要租啦!!太高興了終於租到房子,

 

不用再爲房事煩惱了真是好事一件。

 

還好哈尼在新加坡有MBA的同學Esther,多虧她借了我們一個月租金付給房東,

 

要不然我們真的很頭大,出外真的要靠朋友,朋友最重要了要好好珍惜。

 

 

話說那間SG$2600的屋主居然隔兩天打來說要跟我們議價,嘿嘿!!我們不需要了啦!!

 

價格在低也不會有這間低的。

 

2/1租約生效到時整理好房子在PO照片上來跟大家分享喔!!

 

 

順便告訴我的好友們,以後要來新加坡玩不用住旅館囉!!住我家就好囉!!雖然我家不是豪宅,

 

但是溫馨是一定會有的啦!!

 

 

台幣對新加坡幣的匯率 22.78:1

 

 

 

 

 

 

 

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小米的窩

Wang Michelle 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(5) 人氣()


留言列表 (5)

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  • Yes
  • 小米您好!因緣際會來到這裡,這裡有關新加坡的資訊真不錯。我七月要從米國去新加坡工作,所以也在為找房子的事情傷腦筋。您提供的網站我去看了,實在搞不清楚那些資訊代表什麼。比如說3+1是指三房一廳嗎? 那三房中包不包括傭人房?還有4NG與3NG代表什麼呢?謝謝!
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    Wang Michelle 於 2012/05/21 18:16 回覆

  • 愛睡覺的長頸鹿。。。
  • 真是太感謝你了,這麼快就回我消息。新加坡會很大嗎?住的地方有分區呀,像台北有松山區.南港區.信義區..你有看過被外派的阿斗仔都住哪一區嗎?不好意思,我常常都少跟筋又愛緊張的,一次問那麼多問題,希望沒嚇到你囉。你老公的工作也是要到處外派是嗎?真的粉辛苦ㄋ....
  • 此則為私密回覆

    Wang Michelle 於 2012/05/21 18:16 回覆

  • DevilCaty
  • 哈囉你好, 因為我男友也因房租大漲的關係要再找房子,可以分享下您的經驗可以往哪方向找嗎...一房一廳...希望是可以在SGD 1000以下...謝謝尔..
  • 1000元以下很好找阿,不過就只能找雅房或是套房而已
    一房一廳HDB沒這種房子,私人公寓有約2100
    看你男友在哪裡上班想住哪一區囉!!機場附近算是比較便宜的地點
    距離市區非常遠這是要考量的問題
    有問題再問我吧!!
     
     

    Wang Michelle 於 2012/05/21 18:16 回覆

  • 珊豬叔叔_橘子爸
  •  
    奇怪 !! 我住的是6000 ㄝ...那我是哪一種??
     
    ========
    新加坡房子分成三種
      ...《詳全文》